Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) bakal mencairkan dividen pada hari ini, Kamis (27/7/2023). Pemilik Grup Pakuwon, yakni Alexander Tedja diperkirakan meraup cuan hingga miliaran rupiah dari pembagian dividen tersebut.
PWON mengantongi restu pemegang saham terkait pembagian dividen tersebut melalui Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) pada 27 Juni lalu. Dividen tahun buku 2022 setara 20 persen dari laba bersih yang mencapai Rp1,53 triliun pada tahun lalu.
Berdasarkan data per akhir Juni 2023, Alexander Tedja yang merupakan penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham PWON berpotensi mendapat guyuran dividen sebesar Rp215,07 miliar (Rp215.073.341.600) melalui kepemilikan langsung.
Perinciannya, dividen itu berasal dari Pakuwon Arthaniaga yang tercatat sebagai pemegang saham mayoritas PWON dengan kepemilikan 33.077.598.400 saham atau setara 68,68 persen, sementara Alexander menggenggam sebanyak 10.608.000 lembar.
Berdasarkan catatan Bisnis, Pakuwon Jati didirikan oleh Alexander Tedja pada tahun 1982 dan go public pada tahun 1989. Perusahaan yang terdaftar ini dikenal dengan pengembangan mixed-use yang menggabungkan kondominium, hotel, mal dan perkantoran di Jakarta dan Surabaya.
Mengutip laman resmi Pakuwon, Tedja lahir di Medan pada 1945. Dia memiliki pengalaman sebagai pengusaha, antara lain sektor perfilman dan perbioskopan melalui PT ISAE FILM sejak 1972, PT Pan Asiatic Film sejak 1991 serta PT Menara Mitra Cinema Corp sejak 1977.
Baca Juga
Sementara itu, Alexander Tedja menjabat Presiden Direktur Pakuwon Jati pada periode 1989-1998 dan menjadi Presiden Komisaris Pakuwon Jati sejak 1998.
Menilik kinerja perseroan, sampai dengan 31 Desember 2022, Pakuwon mencatatkan pendapatan sebesar Rp5,98 triliun sepanjang 2022. Pendapatan ini meningkat 4,79 persen dari Rp5,71 triliun dibanding periode yang sama tahun lalu atau secara year-on-year (YoY).
Pendapatan berulang atau recurring revenue Pakuwon mencapai Rp3,87 triliun sepanjang 2022. Pendapatan tersebut meningkat 43,5 persen dari Rp2,69 triliun secara YoY.
Setelah dikurangi berbagai beban yang diefisienkan, Pakuwon mencatatkan laba bersih tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp1,53 triliun sepanjang 2022. Laba tersebut meningkat 11,30 persen dari Rp1,38 triliun secara tahunan.
Di sisi lain, hingga semester I/2023, PWON mencatatkan penurunan realisasi kinerja prapenjualan alias marketing sales. Selama periode ini, realisasi prapenjualan perseroan mencapai Rp660,4 persen, melemah dibandingkan capaian tahun lalu.
"Marketing sales semester I/2023 mencapai Rp600,4 triliun, turun 25 persen dibandingkan semester I/2022. Adapun target marketing sales 2023 sebesar Rp1,6 triliun,” ujar Direktur Keuangan dan Corporate Secretary PWON Minarto kepada Bisnis, baru-baru ini.
Minarto tidak menjelaskan secara detail penyebab penurunan itu. Dia hanya menyampaikan kontribusi terbesar prapenjualan PWON ditopang oleh kondominium sebesar 54 persen terutama di Pakuwon Mall Surabaya, rumah tapak 43 persen, dan perkantoran 3 persen.
