Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengelola PT Cowell Development Tbk. (COWL) melepas aset andalannya Plaza Atrium Senen, yang telah beroperasi sejak 1992.
Plaza Atrium merupakan salah satu pusat perbelanjaan di pusat Jakarta milik Cowell Group, mengutip situs resminya. Plaza Atrium menjadi sebuah keunikan yang terletak di segitiga Senen Raya.
Plaza Atrium menampung 130 toko retail dan aksesoris, 50 restoran, 30 toko gadget, dan lebih dari 100 toko otomotif yang menyediakan segala kebutuhan pelanggan yang mengunjungi Plaza Atrium.
Dekat dengan transportasi umum seperti Busway, MRT dan Commuter Line memudahkan untuk menuju tempat wisata seperti Kota Tua, Lapangan Banteng, Monas dan Taman Impian Jaya Ancol.
Sebagai salah satu pusat perbelanjaan di Jakarta Pusat dan berdiri sejak tahun 1992, Plaza Atrium melakukan renovasi dan peningkatan terutama dalam pelayanan untuk menciptakan suasana dan kenyamanan baru bagi pelanggan.
Plaza Atrium juga dekat dengan lokasi adegan film Ada Apa Dengan Cinta (AADC), tepatnya saat Rangga (Nicholas Saputra) dan Cinta (Dian Sastrowardoyo) menyebrang di Jalan Kwitang menuju toko buku antik.
Baca Juga
Namun, melegendanya Plaza Atrium tidak dibarengi dengan kinerja pengelolanya, yakni Cowell Development.
Pikoli Sinaga, Corporate Secretary COWL, menyampaikan pada 16 Agustus 2023 perseroan melakukan penjualan aset yang sifatnya penting.
"Terjadi eksekusi terhadap hak pegelolaan gedung Plaza Atruim Segitiga Senin oleh Euro Tanada selaku pemegang jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank QNB Indonesia Tbk. dan Qatar National Bank (Q.S.C) Singapore Branch berdasarkan Akta Perjanjian Penyerahan Piutang (Cessie) antara QNB Indonesia, Tbk dan Qatar National Bank (Q.S.C) Singapore Branch dengan PT Euro Tanada No. 49 tanggal 27 Maret 2023 dibuat dihadapan Indrasari Kresnadjaja, S.H.,M.Kn notaris di Jakarta Selatan," paparnya dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia, Senin (18/9/2023).
Dampak dari pelepasan Atrium Senen bagi COWL ialah berkurangnya pendapatan secara signifikan.
Sementara itu, COWL juga berpotensi delisting dari pencatatan saham di Bursa Efek Indonesia (BEI) setelah masa suspensi transaksi sahamnya sudah mencapai 3 tahun.
Suspensi sementara atas transaksi saham COWL ditetapkan pada 13 Juli 2020 berdasarkan pengumuman nomor Peng-SPT-00016/BEI.PP3/07-2020 dan Peraturan Bursa Nomor I-I tentang Penghapusan Pencatatan (Delisting) dan Pencatatan Kembali (Relisting) Saham di Bursa.
Mengacu pada regulasi tersebut, Bursa dapat menghapus efek perusahaan tercatat apabila emiten mengalami kondisi atau peristiwa yang secara signifikan berdampak negatif pada kelangsungan usaha, baik secara finansial maupun hukum dan tidak terdapat indikasi pemulihan yang memadai.
Sebagaimana diketahui, BEI menghentikan sementara transaksi saham COWL di seluruh pasar efek setelah perseroan tersebut mendapat permohonan pernyataan pailit keuangan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) di Pengadilan Negeri (PN) Jakarta Pusat dan diputus pailit.
Akibat suspensi ini, saham COWL hanya diperdagangkan di pasar negosiasi dalam 24 bulan terakhir. Masa suspensi COWL telah mencapai 24 bulan pada 13 Juli 2022 dan berpotensi dihapus dari bursa.
Seiring dengan hal ini, Harijanto Thany telah mengundurkan diri sebagai Komisaris Utama COWL pada 28 Juni 2022. Saat ini, Dewan komisaris hanya diisi Adam Mingkay selaku komisaris independen. Adapun Irwan Susanto menjabat sebagai Direktur Utama dan Pikoli Sinaga sebagai Direktur.
Kepemilikan saham COWL terdiri atas PT Gama Nusapala sebesar 71,12 persen dari 4.871.214.021 saham yang diterbitkan perseroan. Selanjutnya terdapat Feral Investment Inc 14,35 persen dan Earvin Limited sebesar 8,12 persen serta sisanya masyarakat sebesar 6,41 persen.
