Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti Grup Sinar Mas, PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) membukukan raihan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp4,79 triliun pada semester I/2023, atau mencapai 54 persen dari target yang ditetapkan sepanjang tahun ini yakni Rp8,80 triliun.
Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan bahwa perolehan itu naik 3 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun lalu (year-on-year/yoy) yang mencapai Rp4,67 triliun.
“Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh segmen residensial yang berkontribusi sebesar 63 persen, sedangkan segmen komersial yang meliputi ruko, lot dan apartemen berkontribusi 37 persen dari total prapenjualan sepanjang enam bulan pertama 2023,” ujarnya, Kamis (20/7/2023).
Hermawan menuturkan segmen residensial sebagai segmen bisnis utama perseroan, secara konsisten tumbuh dan berkontribusi positif terhadap pertumbuhan berkelanjutan BSDE.
Segmen tersebut sampai dengan akhir Juni 2023 tercatat mendulang prapenjualan sebesar Rp3,02 triliun, atau memberikan kontribusi hingga 63 persen dari total prapenjualan BSDE.
Apabila melihat lebih dekat segmen residensial pada semester I/2023, katalis pertumbuhan prapenjualan berasal dari klaster Layton di Nava Park, klaster Welton di Hiera, Enchante dan klaster Aerra di Eonna, yang terletak di BSD City.
Baca Juga
“BSD City sebagai flagship kebanggaan kami, merupakan proyek kota mandiri dengan kontribusi terbesar terhadap total prapenjualan BSDE pada semester I/2023 yakni mencapai 74 persen,” kata Hermawan.
Selain itu, kontribusi positif dan solid juga diberikan dari proyek residensial di luar BSD City, seperti Grand Wisata Bekasi dan Kota Wisata Cibubur yang masing-masing berkontribusi sebesar 10 persen serta 7 persen terhadap total prapenjualan.
Di sisi lain, BSDE juga mencatat segmen komersial tumbuh positif. Sepanjang enam bulan pertama tahun ini, segmen komersial membukukan prapenjualan sebesar Rp1,78 triliun.
Perolehan tersebut terdiri atas prapenjualan ruko senilai Rp918 miliar, prapenjualan lot komersial senilai Rp594 miliar dan prapenjualan unit apartemen senilai Rp261 miliar.
Hermawan menyampaikan bahwa seluruh prapenjualan lot komersial berasal dari kawasan BSD City, sementara prapenjualan ruko terutama berasal dari Front Row Studio Loft di Kota Wisata, serta Delrey Business Townhouse, The Loop dan Daikanyama di area BSD City.
Tak berhenti di sana, unit-unit pengembangan vertikal yang terjual utamanya berasal dari proyek The Elements, Southgate dan Aerium yang berlokasi di Jakarta, serta Akasa, Upper West dan Marigold yang berlokasi di BSD City.
Adapun prapenjualan lot komersial dan ruko pada kuartal II/2023 menunjukkan peningkatan signifikan secara tahunan dengan kontribusi masing-masing sebesar 97 persen dan 56 persen.
Seluruh capaian ini membuat BSDE yakin dapat mencapai target prapenjualan sepanjang 2023. Sederet upaya bakal dikerahkan untuk memenuhi hal tersebut, mulai dari meluncurkan produk baru hingga program promosi nasional bertajuk Smart Move dari Februari-Desember 2023.
“Kami optimistis dapat meraih target prapenjualan tahun 2023 sebesar Rp8,08 triliun. Kami akan terus mengembangkan dan meluncurkan produk-produk baru yang menarik di BSD City dan lokasi lainnya,” kata Hermawan.
