Bisnis.com, JAKARTA – Dua pemegang saham pengendali emiten properti PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) bakal menambah kepemilikannya melalui skema private placement dengan menyetor Rp1,23 triliun.
Direktur Bumi Serpong Damai Hermawan Wijaya mengatakan aksi Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) bakal dilancarkan untuk memperkuat posisinya di industri properti nasional.
PT Paraga Artamida (PAM) dan PT Ekacentra Usahamaju (ECUM) yang sebelumnya adalah pemilik 26,57 persen dan 25,01 persen saham BSDE akan menambah kepemilikannya menjadi 30,52 persen dan 25,46 persen.
PAM dan ECUM masing-masing akan mengambil 1,35 miliar saham dan 577,4 juta saham. Harga pelaksanaan ditetapkan Rp640 per lembar saham sehingga total dana yang akan diterima BSDE adalah Rp1,23 triliun.
Adapun jumlah saham yang akan dikeluarkan dari portepel adalah sebanyak 1,92 miliar saham atau 10 persen dari modal disetor. Hermawan mengatakan hal ini menunjukkan kepercayaan investor terhadap rencana kerja dan prospek positif terhadap bisnis BSDE di masa mendatang.
“Dana hasil penerbitan saham baru ini akan kami gunakan untuk memperkuat struktur modal, pengembangan proyek dan infrastruktur, serta cadangan dana operasional,” imbuh Hermawan dalam keterangan resmi pada Rabu (18/6/2020).
Baca Juga
Per tanggal 31 Maret 2020, BSDE memiliki kas yang sangat sehat yaitu Rp10,42 triliun. Total Aset Rp60,11 triliun dengan Jumlah Ekuitas tercatat Rp32,18 triliun. Hermawan optimistis penambahan modal akan memperkuat struktur perseroan.
Sebagai informasi, dana yang diperoleh dari aksi tersebut hanya separuh dari target yang sebelumnya ditargetkan perseroan. Pasalnya anak usaha Grup Sinarmas itu pada 2018 mengincar dana sebesar Rp3,27 triliun dengan harga pelaksanaan Rp1.698 per saham.
BSDE mencatatkan penurunan laba bersih hingga 58 persen pada kuartal I/2020. Berdasarkan laporan keuangan perseroan, laba bersih periode itu tercatat Rp259,64 miliar lebih kecil 58 persen jika dibandingkan tahun sebelumnya Rp618,23 miliar. Dengan begitu laba bersih per saham juga jatuh dari Rp32,56 menjadi Rp13,67.
Penurunan disebabkan oleh pendapatan perseroan yang juga mengecil 8,23 persen secara tahunan. Triwulan pertama tahun ini BSDE mencetak Rp1,49 triliun sedangkan tahun sebelumnya Rp1,62 triliun.
Hermawan, mengatakan sebanyak 53 persen dari total pendapatan disumbangkan oleh penjualan produk residensial yang meningkat secara signifikan year-on-year sebanyak 29 persen atau setara dengan Rp180 miliar.
Hal tersebut disebabkan terutama karena pembelian rumah yang sudah dibayarkan secara penuh dan diserah terimakan kepada pembeli. Pemasukan kedua terbesar kedua berasal dari penjualan produk komersial yang memberikan kontribusi sebesar 21 persen yang setara dengan Rp315 miliar.
Selain itu, penjualan tanah sebesar 2 persen atau sekitar Rp28 miliar. Sisa kontribusi sebesar 24 persen dihasilkan dari sewa kantor dan mal, estate management 7 persen serta hotel dan arena rekreasi 2 persen.
