Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) disebut mengakumulasikan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp1 triliun hingga kuartal III/2023. Capaian ini dinilai menjadi katalis positif bagi kinerja PWON hingga akhir tahun.
BRI Danareksa Sekuritas, dalam riset yang dipublikasikan pada Senin (9/10/2023), menyampaikan bahwa perolehan tersebut telah mencapai 66 persen dari target marketing sales yang dipatok perseroan sepanjang 2023 yakni Rp1,6 triliun.
Kendati mengalami penurunan 13 persen year-on-year (YoY), capaian prapenjualan PWON sepanjang Juli-September 2023 terpantau meningkat. Pada kuartal III ini, perseroan meraup marketing sales sebesar Rp442 miliar, naik 20 persen dibandingkan kuartal tiga tahun lalu.
Analis BRI Danareksa Sekuritas, Victor Stefano, menuturkan bahwa raihan prapenjualan dari perusahaan milik Alexander Tedja tersebut didorong oleh penjualan residensial bertingkat tinggi. Hal ini didukung oleh peluncuran menara apartemen baru Clayson di Pakuwon Mal Surabaya.
“Kami menegaskan kembali peringkat beli pada PWON karena pemulihan marketing sales pada kuartal III/2023,” ujarnya dalam riset yang dikutip Bisnis pada Selasa (10/10/2023).
Faktor selanjutnya adalah portofolio properti investasi yang kuat dan murahnya valuasi. BRI Danareksa merekomendasikan beli dengan target harga di level Rp610. Adapun pada perdagangan hari ini, saham PWON ditutup melemah 0,48 persen ke Rp418.
Baca Juga
Hingga berita ini diterbitkan, manajemen Pakuwon belum mengkonfirmasi terkait dengan nilai capaian prapenjualan yang disebutkan BRI Danareksa Sekuritas.
Di sisi lain, PWON telah menggelontorkan belanja modal atau capital expenditure (capex) senilai Rp765 miliar sepanjang enam bulan pertama 2023. Jumlah ini meningkat signifikan dibandingkan dengan belanja modal semester I/2022 yang mencapai Rp286 miliar.
Direktur dan Sekretaris Perusahaan PWON Minarto Basuki menyampaikan belanja modal tersebut dikucurkan untuk membiayai sejumlah pembangunan, di antaranya, Pakuwon Mall Bekasi, Pakuwon City Mall, renovasi Pakuwon Mall Jogja dan Solo baru.
“Termasuk pembelian hotel Four Points by Sheraton Bali, Kuta, serta untuk pembelian tanah,” ujarnya kepada Bisnis, beberapa waktu lalu.
Hingga semester I/2023, Pakuwon meraup laba bersih sebesar Rp1,24 triliun. Perolehan tersebut mencerminkan pertumbuhan 49,6 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Peningkatan laba itu diikuti dengan raihan pendapatan bersih yang mencapai Rp2,89 triliun per semester I/2023. Jumlah tersebut naik 5,3 persen year-on-year (YoY) atau dari posisi Rp2,75 triliun pada semester pertama tahun lalu.
Pendapatan bersih PWON disumbangkan oleh recurring revenue atau pendapatan berulang sebesar Rp2,2 triliun, naik 24 persen dibandingkan semester I/2022. Sementara itu, development revenue tergerus 29,1 persen secara tahunan menjadi Rp688 miliar.
______
Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.
